রাজউক ভবনের নকশা অনুমোদনের ফি কমানোর দাবি

রাজউক (রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ) কর্তৃক ভবনের নকশা অনুমোদনের জন্য নির্ধারিত ফি অনেক বেশি বলে দাবি করেছে রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড হাউজিং সোসাইটি অব বাংলাদেশ (রিহ্যাব)। সংগঠনটির পক্ষ থেকে এই ফি কমানোর জন্য সরকারের কাছে অনুরোধ জানানো হয়েছে। রিহ্যাবের সভাপতি জানান, বর্তমানে নকশা অনুমোদনের যে ফি ধার্য করা হয়েছে, তা আবাসন খাতের জন্য একটি বড় প্রতিবন্ধকতা সৃষ্টি করছে। এই উচ্চ ফির কারণে নতুন বাড়ি নির্মাণে আগ্রহ হারাচ্ছেন অনেকেই।

রিহ্যাবের সভাপতি আরও বলেন, এই ফি যদি যৌক্তিক পর্যায়ে না নামানো হয়, তবে আবাসন খাতে বিনিয়োগ কমে যাওয়ার আশঙ্কা রয়েছে। এর ফলে একদিকে যেমন নতুন আবাসন তৈরি বাধাগ্রস্ত হবে, তেমনই অন্যদিকে এই খাত সংশ্লিষ্ট হাজার হাজার শ্রমিকের কর্মসংস্থানও হুমকির মুখে পড়বে। তিনি মনে করেন, এই ফি কমানো হলে সাধারণ মানুষ সাধ্যের মধ্যে নিজস্ব আবাসন গড়ে তুলতে উৎসাহিত হবে।

বর্তমানে ঢাকা শহরে একটি সাধারণ মানের ভবন নির্মাণের জন্য নকশা অনুমোদন প্রক্রিয়ার বিভিন্ন ধাপে যে পরিমাণ অর্থ ব্যয় করতে হয়, তা অনেক ক্ষেত্রেই অনাকাঙ্ক্ষিতভাবে বেশি। এই ব্যয় সাধারণ মানুষের ক্রয়ক্ষমতার বাইরে চলে যাচ্ছে। ফলে, অনেক ডেভেলপার ও সাধারণ নাগরিক নতুন প্রকল্প হাতে নিতে দ্বিধাগ্রস্ত হচ্ছেন।

রিহ্যাব কর্তৃপক্ষ মনে করে, সরকারের উচিত আবাসন খাতকে আরও সহজলভ্য ও গতিশীল করার জন্য নীতিগত সহায়তা প্রদান করা। নকশা অনুমোদনের ফি সহ অন্যান্য সংশ্লিষ্ট খরচ যদি সহনীয় পর্যায়ে থাকে, তবে আবাসন খাতের প্রবৃদ্ধি বাড়বে এবং তা দেশের সামগ্রিক অর্থনীতিতেও ইতিবাচক প্রভাব ফেলবে।

সংগঠনটি আশা প্রকাশ করেছে যে, সরকার তাদের এই যৌক্তিক দাবিটি বিবেচনা করবে এবং দ্রুতই নকশা অনুমোদনের ফি কমানোর ব্যাপারে প্রয়োজনীয় পদক্ষেপ গ্রহণ করবে। তারা মনে করে, এটি আবাসন খাতের বর্তমান মন্দা কাটিয়ে উঠতে এবং সাধারণ মানুষের আবাসন সংকট নিরসনে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করবে।